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房贷可以商转公吗?房贷商转公办理流程是什么?

时间:2023-04-21 09:08:17 来源:法制网

一、

现在银行房贷基准利率是多少钱

现在银行房贷基准利率具体是多少钱根据贷款的期数有所不同,1年期基准利率为3.65%,5年期以上基准利率为4.3%。需要注意的是,该基准利率是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的,每月20日会更新一次,最终的利率不得超过该基准几率的四倍,对于超过部分是无效的。

二、

买房贷款首付百分之多少

买房贷款首付一般是百分之二十五,各地可向下浮动5个百分点,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。

三、

房贷可以商转公吗

房贷可以商转公,房贷商转公办理流程如下:

1.贷款人申请并由贷款银行受理申请。找法网提醒,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时与借款人共同准备相关证件。

2.受托银行受理贷款申请并进行初审,银行工作人员在受理贷款申请时,应按管理中心的政策规定实行与借款人的面谈制。认真审核提交贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及文书填写的规范性,确保各类文书上申请人的签名真实有效;

3.对初审通过的转公积金贷款,由银行工作人员通知转贷人持相应资料到担保公司办理担保手续。

4.银行复审;

5.管理中心进行终审;

6.贷款银行发放贷款;

7.贷款银行在贷款发放后7个工作日内,配合担保公司办理房地产管理部门注销原商贷的房屋抵押登记,并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续;

8.担保公司应在45个工作日内将办妥的《房屋他项权证》交贷款银行收管。

标签: 现在 银行 房贷 基准 利率 多少
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